Çekler nadiren Rusya'da kira ödemek için kullanılır
Kiralayan Rusya'daki bir mülk, kira şartlarını yerine getirmeleri ve kirayı ödeyebilmeleri koşuluyla herkese açıktır (not: arenda, arenda genellikle hem kira hem de kira anlamına gelir.) Bir ajans aracılığıyla kiralanırsa, muhtemel bir kiracının ödeme yeteneğini göstermesi istenecektir
Bir mülkün doğrudan bir ev sahibinden kiralanması durumunda, gelecekteki kiracının istihdamı, maaşı ve gerekli kiracılığın uzunluğu hakkında gayri resmi bir konuşma olabilir.
Bir ev sahibi, kiracının Rusya'da, dinlerinde, çocuklarında ve özel hayatında amaçlanan kalış süresi hakkında da bilgi alabilir. Bu genellikle kiracı sorun neden olmayacak ve sadece patavatsız olarak görülmemelidir emin olmaktır. Ev sahipleri, sigara, evcil hayvan, dekorasyon, mülk ve gürültü kısıtlamalarını boyama hakkında kurallar önerebilir veya şart koşabilir. Son zamanlarda St Petersburg'da yasal olarak yasaklanan sesler arasında çok sıkı gürültü kısıtlamaları kabul edildi'kedilerin stomping', uluyan köpekler ve yüksek sesle inliyor ve inliyor.
Bir ev sahibi ya da özel bir emlakçı ile doğrudan ilgili ise, bir kiracı gelecekteki bir ev sahibi hakkında bilgi almak için de normaldir.
Ev sahibi normalde tesisin onarımlarından sorumludur
Bu Sözleşmeyi imzalayan taraflar doğruluğu hakkında emin olmak ve dolandırıcılık karşı korumak için.
Ev sigortası isteğe bağlıdır, ancak kiracı, kiracının hatası ise, evin veya dairenin veya komşu bir mülkün neden olduğu herhangi bir hasardan sorumludur. Ev sahibi veya ajans normalde ilk ayın kirasını önceden isteyecektir. Bir ödeme daha sonra aylık olarak, büyük olasılıkla nakit veya banka havalesi ile yapılmalıdır. Doğrudan bir ev sahibinden kiralanırsa, kiracı, ev sahibinin istediği gibi kiranın arttırılabileceğini hazırlamalıdır. Bu nedenle, kira sözleşmesinde kira artışlarının miktarını düzeltebilen bir ajans aracılığıyla mülk kiralamak daha iyi olabilir. Mevduat tamamen yasal ve kesinlikle istenecektir eğer bir emlak bir emlak ajansı aracılığıyla kiralanır. Doğrudan bir ev sahibinden kiralanırsa, bir mevduatın tutarını ve ödemesini müzakere etmek mümkündür. Bir depozito ödenmesi gerekiyorsa, genellikle bir aylık kira olduğunu. Tüm kira sözleşmeleri, hangi koşullar altında bir mevduatın iade edilmeyeceğini açıkça belirten bir bölüm içermelidir. Genel olarak, ancak, sözleşme sona erdiğinde geri verilir ve kiracı farklı bir düz taşımak istiyor. Bazı avukatlar, mevduat iade edilene kadar geçen Ayın kirasını ödememelerini veya ev sahibinin bunun için para yatırması gerektiğini önermelerini tavsiye etmektedir. Kira sözleşmesi, kiraya hangi yardımcı programların dahil edildiğini ve kiracı tarafından ne ödenmesi gerektiğini, tercihen sağlayıcıların adını tavsiye ettiğini söylemelidir. Konsey vergisi, elektrik, ısı, Telefon, İnternet ve TV gibi yardımcı programlar genellikle kiracı tarafından ödenirken, su normalde kiraya dahildir. Kiracının bir arabası olup olmadığına bağlı olarak park yeri ödenebilir veya ödenmeyebilir. Bir mülkiyet Listeleme normalde Park ve ne tür olup olmadığını belirtir: örneğin, bir açık garaj veya bir yeraltı park alanı.
Genel olarak, bir kiracı kira üstünde herhangi bir vergi ödemek için gerekli değildir. Mobilyalı herhangi bir özellik bir envanter içermelidir.
Taşınmadan önce tesisin hasar görmesini kontrol etmeniz tavsiye edilir.
Herhangi bir hasar bulunursa, derhal fotoğraflanmalı ve ajans veya ev sahibine bildirilmelidir.
Ancak, bir ev sahibinin şehir veya ülkeden uzak olması nadir değildir. Bu kiracı onarım dikkat çekmek zorunda kalacak anlamına gelir, ya bu dikkat çekmek için ajansı sorarak, ya da kendilerini onarım organize.
Düzenli bakım için yapılan tüm masrafları geri talep etmek mümkün olup olmadığını bir kira imzalarken sorun.
Kira sözleşmeleri kiracı veya ev sahibi tarafından feshedilebilir. Kira, asgari gün bildirimini şart koşacaktır. para cezasından kaçınmak için verilmelidir Kiracının davranışı kabul edilemez ise (kirayı ödememek, diğer kiracılık kurallarını çiğnemek, özellikle gürültü yapmak) bir ev sahibi, anlaşma sona ermeden önce kirayı feshedebilir. Bu gibi durumlarda, ev sahibi kiracı fesih bildirimi sağlayacaktır. Ruslar, önce çalışmaya başlamak (ya da iş bulmak) için Moskova ya da St Petersburg'a vardıklarında bir pansiyon ya da kısa süreli kiralık konaklama yerine geçmelerini, daha sonra işin yeri ve konaklama türü bilinirken bir ikamet bulmalarını tavsiye ediyorlar. Başka bir para birimine paranızı değiştirmek istiyorum. Eğer güneşte yerinizi satın alma ya da para ev gönderme olsanız, döviz UK mümkün olduğunca pürüzsüz ve maliyet-etkin bir süreç yapar.
